2020-11-24-買住家借貸可8成,買套房借貸只有6成,為什麼?

2020-11-24-買住家借貸可8成,買套房借貸只有6成,為什麼?

最近景氣轉好,房市也跟著活絡了起來,身邊有些朋友已經開始規劃購買房子,不過在大家跟銀行借貸買房前,還是有些眉眉角角要提醒大家。想要購買多房住家的朋友在跟銀行借貸往來上會比較容易,原因是住家型的房屋本身的價值較高,無論是新屋或是二手屋在價格上都算是比較漂亮,對於銀行來說,住家型房屋拿來抵押借貸幾乎都能貸款近8成左右。相對的,如果是購買套房型住家的朋友,銀行的相關規定就嚴格許多,一來是銀行會認為套房型住家價值有限,購買套房的人不是拿來投資當包租公就是本身資產較少,所以把套房型住家拿來跟銀行抵押借貸的成數就落在最高6成左右。

想購買套房型住家的朋友看到這裡千萬別急著灰心,銀行也不是因為對想買套房的人大小眼,而是套房增值的幅度上相較於住家低且緩慢,所以在風險評估考量上就會高出許多。但是在銀行眼中,也是有例外的套房案例,像是處於都市蛋黃區、交通便利生活機能優良的套房,就有可能增加到8成的貸款。除了套房本身要有各種優勢外,借貸人本身的借貸條件也要很優質,像是有較高的薪資收入、資歷久且穩定的工作、或是以往跟銀行的往來信用評分很高,那麼有些銀行就會放寬標準放套房型住家借貸到8成的貸款。

這幾個月來因為新冠肺炎疫情的關係,很多行業跟景氣都處在低迷的階段,所以也有蠻多銀行願意把房屋貸款的成數拉高,而且不設限於哪種類型的房屋,大家可以多探聽多比較再選擇更適合自己的銀行借貸。只是這個機會得好好把握,最近中央銀行已經在約談許多銀行,認為今年以來,許多銀行在購置住宅貸款及建築貸款增加比例速度太快,也就是說,銀行的借貸金融產品有非常多種,但是今年房貸的比較有明顯增加的情況,這樣一來容易造成助長有心人想要炒房炒地的情況發生。所以在銀行把借貸成數拉低、利率拉低、縮短寬限期之前,大家動作得加快,才能夠把最大利益歸於自身。

2020-11-12-借貸好輕鬆,但是你消費超支了嗎?

2020-11-12-借貸好輕鬆,但是你消費超支了嗎?

這一年因為疫情的關係,許多銀行都推出了超優惠利率的借貸金融商品,當中也包括了因應政府政策的紓困借貸,據我對身邊親朋好友的了解,每十個人當中就有一個人在這一年申請了借貸,無論借貸對象是銀行、親友、民間借貸融資單位等等。當然申請借貸的過程比往年都來的容易與輕鬆,門檻相對也低很多,甚至有人一口氣申請了數種不同類型的借款,這時候我們得反問自己,是否有完整的還款計畫呢?這些錢進了口袋後有沒有妥善的利用呢?因為錢來的太容易,有沒有導致消費過度的現象呢?

我舉一個最典型的例子,一位朋友在過去的8個月中,申請過政府政策的10萬紓困借貸、一家銀行的個人信用貸款、因為房貸降息及延長還款期限又申請了房屋增貸。現在他因為借款而負債約200萬,紓困借貸的部分目前還不需要清償款項也沒有利息的問題,但是個人信用貸款與房屋增貸的部分已經每個月需要將近6萬的費用。這200萬他已經使用在買車、孩子學費、房屋修繕、償還親友借貸等等,預留了50萬來支付每個月不足6萬的部分,但其實這樣是非常危險的,如果沒有完整的還款計畫,一不小心就會淪於金錢黑洞的惡性循環中。

怎麼說呢?朋友與太太兩個人每個月的薪資加起來有8萬元,扣除掉兩夫妻跟兩個孩子的生活必需開銷,能夠拿來靈活運用的數字大約有4萬元,也就是說,朋友每個月要支付出去償還借貸有6萬元,其中的2萬元就得從預留下來的50萬借貸裡取用,這樣的還款模式在2年後,就會把預留的50萬借貸花光,那接下來的日子該怎麼辦?除非薪水調漲或是大幅縮減開銷,否則這每個月的2萬元就會成為朋友的負擔,甚至得再用借貸來平衡收入跟支出。

這就是我擔心的惡性循環,原本借貸應該是幫助你脫離金錢困境的,但是過度的消費以及沒有計畫的還款方式,是真的會讓自己困住的。我也問過幾個有申請通過並順利拿到紓困借貸的朋友,這筆10萬元都花到哪裡去呢?很多人買了新推出的手機、有人在國內報復性的旅遊、有人買了名牌精品,當然,這些錢怎麼使用都是個人自由,但如果因為紓困借貸的一年免息半年免繳款,而輕忽了自己不應該過度消費的現象,最後就必須勇敢面對借款負債的壓力。

2020-11-06-還在拼命賺錢嗎?借貸生錢的致富之道

2020-11-06-還在拼命賺錢嗎?借貸生錢的致富之道

長輩總是告訴我們,要努力賺錢、懂得存錢、才能有錢,是啊,在過去的那個年代哩,只要肯拼命而且守得住存款,基本上買房子買車子讓銀行裡有可以讓你安心退休的存款是不難的。但是隨著社會進步金融體系的變更,現在如果光是努力賺錢存錢,可能只能滿足生活上的基本需求,買房買車倒成了沉重的負擔,那麼到底該如何才能讓現在的年輕人在未來時能不必為了年老擔憂呢?首先,你得必須不怕借貸,長輩都會希望你不要借貸負債,認為借貸就是種使自己走向貧窮的路徑,其實不然。靠自己的努力賺到錢是維持生活開銷的基本能力,但是,懂得運用別人的幫助來使錢生錢則是一種致富的本事,在現在這個世代中,借貸不是一種阻力,只要懂得運用,都會是改變你人生的一種助力。

我曾經舉過好幾個例子了,今天就來說說我另一個晚輩吧,他的成功就真的蠻讓我感到驕傲,而他的金錢觀與借貸意識卻是現在年輕人非常缺乏的。我的一位晚輩10年前從國立大學畢業,所有身邊的親友都寄望他能夠進入知名企業或是為人師表,但是他卻選擇另一條與他所學完全不相干的行業,當時所有的親友都極力反對,甚至他父親還因此將他趕出家門。當他來找我借貸投資的時候,一開始我也是表明了我很失望的態度,畢竟擁有那麼讓人稱羨的學歷卻要做自己不擅長的事,真的是非常可惜。但是我在聽完他的創業計畫與對金錢的看法後完全改觀了,在所有人都拒絕他並且嘲笑他的決定時,我選擇借貸給他並且主動要求投資成為股東。

那時候沒有新冠肺炎的疫情,外送行業也尚未盛行,他告訴我,台灣民眾的消費方式會慢慢從店頭消費型態轉變成在家購物的宅經濟模式,當時的我並不是很相信這種看法,10年前的東區、西門町都還是年輕人最愛聚集的地方,我一位朋友光是收受店家租金就年收入近千萬。但是晚輩告訴我,隨著網路科技的日新月異,未來手機的功能會日益強大,所以在那個大家都還只用手機打電話玩手遊瀏覽網頁的時候,他就已經在研發APP及購物程式。晚輩的借貸生錢計畫果然成真了,這些年來台灣的經濟模式也真的慢慢走向網路購物,東區、西門町的日漸沒落就印證了這個道理,5年前晚輩就已經將當初借貸的錢全數歸還,目前他的網路公司也是台灣網路購物界中的佼佼者,當然我這個願意借貸投資的小股東也獲利不少。

這就是現在人非常缺乏的勇氣,一種不怕借貸負債,反而讓借貸負債這件事成為走向財富之路的助力,不會借貸負債只會存錢的人會不會致富我不知道,但是任何怕借貸的人都不可能成為有錢人,懂得理債又理財的人,才有可能晉身富有的行列。現代人借貸負債不是問題,如何理債才是需要面對的問題,抱持正確的金錢觀,加上賭一把的決心與勇氣,都說了順遂平凡的人生太無聊,何不讓自己接受挑戰使人生改變呢?

2020-10-24-條件不拘薪資優可借貸,這樣的工作你敢做嗎?

2020-10-24-條件不拘薪資優可借貸,這樣的工作你敢做嗎?

今天又要來提供給大家一個慘痛的案例,希望各位真的可以拿來做為借鏡,不要貪小便宜因小失大反而陷入更困難的處境了。在新冠肺炎趨緩後,其實各行各業都重回軌道正常運作,所以各大公司也開始求才徵人,這陣子我幾個晚輩因為六月剛畢業時疫情還是沒有穩定的跡象,所以才會延後到八月才開始找工作。其中一個晚輩在報紙上尋找職缺的時候,就看到一家公司標榜著「條件不拘、薪資優渥、免經驗可、工作內容輕鬆非責任制、有困難可先預支借貸」,加上離家裡又近,於是就連絡對方前往面試。

只是這樣的文案內容雖然很吸引人,有社會經驗的人就知道,天底下絕對沒有白吃的午餐,但對於初入社會的新鮮人卻是很誘惑的工作條件。第一次面試我這晚輩就被錄取了,月薪48000元,有紅利抽成制度,另外三節獎金跟年終獎金都非常誘人,底薪跟獎金都這麼可觀了,居然一個月休12天?任誰看了都知道這裡頭一定有鬼的啊!好,他隔天就正式去上班了,晚輩對即將推出的新手機已經伺機而動很久了,公司也願意先預支借貸給他,頭一天就因為制服費用+教育課程訓練費用+公司商品批發費用+預支借貸金額,一共欠下台幣 約15萬元。

這下好了,兩個月以來,公司的商品一件也沒有賣出去,就職一個月之後,主管才告訴晚輩,如果業績沒有達到一定的目標,就會懲罰性的扣除底薪,所以晚輩第一個月一毛錢也沒領到,扣除無業績的懲罰原本可以領到35000元的底薪,但是都被公司以歸還15萬借貸的理由給扣押了。第二個月也是同樣的狀況,等於這兩個月晚輩都做了白工,薪水一分錢都沒領到,目前還欠公司的借貸8萬元。晚輩吃了兩個月的悶虧才跟爸媽還有長輩求救,而這樣的黑心公司就是看準社會新鮮人沒有經驗,才會利用那些冠冕堂皇的廣告跟說詞來誘騙他們跟公司借貸。

後來是長輩們出面處理把剩下的借貸還清,然後拿出法律來要求對方解除合約,才將整件事情落幕,而那些堆積如山的垃圾商品,就讓晚輩自己好好處理勇敢面對自己錯誤的決定。其實無論網路也好報紙也好,總是有各種各樣的徵人廣告,這當中的陷阱跟危機都是大家必須多加注意的,你可以在求職的時候,先查詢該公司是否有合法的商業登記,然後透過網路搜尋該公司的營運狀況與評價,新鮮人在面試前最好告知長輩或朋友要去面試的公司地點跟日期,甚至請人陪同前往以保安全。

2020-10-18-有了借貸每月還款我還能存錢嗎?

2020-10-18-有了借貸每月還款我還能存錢嗎?

人的一生當中借貸背負債款的情況很常見,當學生的時候可能有學生貸款,進入社會後可能會有車貸、房貸、信貸等等,真正可以一次付清大筆款項的能力對於小老百姓來說都很高的困難度,所以身上背債有借貸紀錄的經驗應該人人都有。但是如果在有借貸負債的情況之下還能存錢甚至投資呢?正常來說,只要你有固定的工作薪水,借貸負債的對象不是很多,金額也不會太大,在收入分配上其實都綽綽有餘。只要能夠做出正確的規劃,也要改變對金錢的觀念與消費的習慣,脫債自由的日子就離你不遠了。

當然前提之下是你的債權人不能太多,如果你有10個債權人,哪怕每個月每個人都償還幾千元,也會完全吞噬了你的收入,這時候你該做的不是怎麼規劃還款,而是要努力將這些借貸整合,把債權人整合成1~2人,你才有辦法進行下一個還款計劃的步驟。該怎麼整合也是考驗怎麼運用智慧的時候,你可以向銀行或是民間融資單位借貸一筆總數,然後把錢歸還給其他債權人,未來就只要向一個對象償還借貸,當中必須考慮到利息計算跟還款期限,衡量自身能力後就可以整合債務了。

整合完債權人數後,這時候你的壓力就會減低許多,原本你可能借貸10個人每個人10萬,每個月要歸還3000,光是每個月要支付3萬元就會讓你喘不過氣來了,更別論要存錢投資。整合之後,你可以提高歸還借貸的金額,債權人每個月可以收到較高的金額也會比較放心,你的薪水就還有1~2萬的運用空間。有了多餘的錢可千萬別想著花用,現在才是該妥善運用金錢的時候,扣除掉生活必須支出,剩下的錢或許所剩不多,但是先積存起來備用,存上幾個月後,自然就有一小筆可以投資的金額,像是定期定額的投資、申購小額股票、買份投資型保單、購買價位較穩定的黃金之類。

持續保持正確運用手邊的金錢,借貸債務慢慢地變少,投資得利後的存款也會逐漸增加,等到有一天所有的借貸債務都清償了,就是你開始累積財富的時刻。老人家都會告訴我,什麼叫有錢?其實沒有借貸沒有債務就是有錢,但也提醒大家,當債務減少手邊可運用的錢變多,千萬別得意忘形地開始揮霍,應該將投資金額提高,或是積存起來以備不時之需,才能避免又陷入負債人生的困境中。

2020-10-08-銀行借貸不夠看,正式進入虛擬貨幣借貸世代

2020-10-08-銀行借貸不夠看,正式進入虛擬貨幣借貸世代

在我們的認知裡,提到借貸不外乎就是銀行借貸、親友借貸、民間融資借貸等等,每一種的借貸方式都有所不同,我也常在文章裡解釋說明。但是你一定沒有聽過虛擬貨幣借貸吧!最近就有即時通訊平台推出虛擬貨幣借貸的服務,如果你擁有像是比特幣、以太幣、波場幣、萊特幣這些加密過的虛擬貨幣,就可以透過即時通訊平台借貸出去,那麼平台就會回饋手續費給你。這其實會是一種未來的趨勢,但也因為所有程序都是網路虛擬操作,在把關與認證上就得特別注意小心。

我在想,這也跟借股票借貸投資的模式差不多,蠻多證券商都有提供這樣的借股票及借貸投資的服務,只要在網路或是APP上簡單操作就能夠申請,是蠻多想要投資卻苦無資金的民眾很棒的途徑。目前無論是虛擬貨幣借貸或是股票投資借貸,都還是有強大的金融監管單位以及嚴密的個資安全防護,所以民眾其實可以放心的去使用這些服務。這不禁讓我躍躍欲試,很多年前在朋友的介紹下購買了比特幣,沒想到比特幣的身價一飛沖天,現在又多了可以借貸賺外快的管道,真的蠻讓人心動的。

但說到借貸投資這件事,最近發生一件讓人挺不愉快的事情,今年二月的時候新冠肺炎疫情爆發,股市一片慘綠,當時有位朋友就打電話跟我商量借貸的事宜,他認為就是要趁股市暴跌的時候進場,購買幾家他認為絕對可以回彈的股票,因為有簽立借據本票,也是好多年的朋友,所以就很放心借貸給他。一直到八月,我看他所說的那幾家股票幾乎都是上漲翻紅,心想這位朋友應該就能夠將其中一部分套現來償還借貸吧!結果現在都十月了,不但訊息已讀不回,打電話也不接,在他的臉書上都是全家出遊吃大餐的照片分享,真的讓人覺得心寒。

總之現在借貸管道與模式越來越多元化了,從真金白銀的實體貨幣到網路盛行的虛擬貨幣,民眾的選擇也增加許多,只是還是得不厭其煩的提醒大家,無論是哪一種借貸管道,在自身能力與金錢規劃上都需要多加考量,千萬別因為一時急需周轉或是沒有做好功課,最後陷入了困境中雪上加霜就非常不值得了。

2020-10-02-連假銀行借貸作業卡卡嗎?讓小額借貸幫幫你

2020-10-02-連假銀行借貸作業卡卡嗎?讓小額借貸幫幫你

真的很罕見一個月內有兩次的連假,中秋節連放四天,接著又是雙十節連放三天,想趁機國內旅遊或是想讓自己好好休息的剛好趁此機會囉。不過那麼多天的連假對於有些人來說是感覺相當困擾的,一個昨天打電話來借貸的客戶就是如此,因為家裡急需周轉一筆錢,於是星期一就到銀行去辦理信貸,雖然銀行的借貸廣告都標榜著幾天內就能審核撥款,但實際上要走的程序幾天內是絕對不可能的。於是客戶就這樣等啊等的,星期三還是沒有接到銀行的任何通知,星期四又進入了中秋連假,他急的像熱鍋上的螞蟻一樣,於是就在昨天打電話進來申請小額借貸。

星期一跟銀行申請借貸,然後要進入徵信階段,接著到銀行做對保動作,送件後幾天款項才有可能撥的下來,而且還不一定是自己希望能借貸到的金額,會根據你目前的負債比跟薪資能力去計算。這對於急迫性需要用錢的朋友真的很困擾,這位客戶如果到下週四或五才能去銀行做對保的動作,那就得等雙十連假結束才能真正拿到款項了。這也是為什麼銀行借貸總讓人覺得更麻煩更嚴格的地方,該走的程序跟做的動作一個也不能少,雖然比起民間融資的小額借貸來說,銀行借貸利率較低也比較有保障,但是在效率、額度、條件審核跟辦理時間上就遠遠輸給了民間融資單位。

雖然今天昨天客戶打電話進來時我們已經到了下班時間,許多同事正準備回鄉過節,但幫助一個急需周轉而且還款能力條件都極優的客戶,我覺得比什麼都重要,當下簡單替客戶做了徵信,各方面都沒問題後馬上撥款給對方,讓他能夠趕在連假前把家裡的急事給辦妥,這才是最讓人開心的事。或許各位會覺得我很矯情或是自以為是,但許多客戶都是在這樣的情況下借貸進而獲得協助,否則像這樣的連續假期或是金錢困難就迫於眼前,銀行能夠提供的服務真的就因此被限制住了,而民間融資的小額借貸則是不分平日假日隨時可以伸出援手,只能說銀行跟民間融資各有優缺點,只看你的需求如何再去做出正確的選擇。

2020-09-26-信貸借錢的眉角你知道嗎?

2020-09-26-信貸借錢的眉角你知道嗎?

今天就來幫大家補充一些有關信貸借錢的小常識,現在市面上無論是銀行或是民間融資單位,因為字數上跟內容上的限制,其實不太能夠把信貸借錢的相關細節講述得很清楚,而且普遍來說都會寫些吸引大家去借錢的內容,例如借錢的門檻有多低、信貸的金額有多少、審核的速度有多快,但真的像廣告上說的那麼容易又快速嗎?這當中隱藏的限制與陷阱又有哪些呢?審核的機制應該會有怎樣的流程呢?這就是我想在這篇提醒並且提供給大家的嘗試,在未來如果有借錢需求時,才能更了解自己符合什麼樣的信貸方式。

「信貸可借薪水的20倍,審核只要3天通過。」這是我們常在銀行廣告或是網路搜尋可以看到的,當然一般正常來說,銀行在信貸上是真的會以你的薪水20~22倍的金額去計算,如果你的月薪有4萬元,可以信貸借錢的金額就有可能高達80幾萬,甚至有銀行可以到百萬。但是別開心得太早,銀行會根據你聯徵的紀錄以及每個月可以還款的金額下去做評估,如果你已經有其他的信貸、車貸、房貸或是信用卡等等,就會先扣除這些負債,例如你每個月原本要繳交的貸款就要2萬,以每個月月薪4萬來說,你剩餘的還款能力就剩2萬,銀行就會以剩餘的還款能力下去計算你的信貸額度。

也就是說,雖然廣告上打著是信貸可以借20倍薪水的額度,實際上是你每個月剩餘還款能力的20倍,而且銀行還會將生活所需的基本費用算進去,還有過去你跟每家銀行往來的紀錄,所以會比你希望中的金額少一些。相對來說,民間融資單位的額度計算就比銀行來的寬鬆,但每家民間融資的算法都不相同,可以在借錢之前多做比較,除了多做比較,民間融資也不像銀行有制式的規定,在考慮跟民間融資借錢時,如果利率太過沉重,或是有著不合理的還款方式,就要格外小心謹慎,千萬別因小失大成了黑心業者的肥羊。

至於標榜3天就能審核信貸通過的銀行,請你看看就好,據我所知頂多就是3天收集好你所有資料然後送件,審核流程再3~5天,等確定可以將信貸撥款時,
都起碼是一個星期以上了。如果你真的急得像熱鍋上的螞蟻,就先不考慮跟銀行申請信貸借錢了,否則很有可能額度跟審核時間都不如預期,反而耽誤了解決金錢困難的時間。民間融資業者就會速度快很多,如果資料齊全甚至有擔保品,幾乎都是當天就能撥款,但還是得不厭其煩的提醒大家,不要為了求快求額度更高鋌而走險,找一間合法立案的民間融資申請信貸借錢才是正確的選擇。

2020-09-24-缺錢急用的最後一絲曙光-三胎房屋借貸

2020-09-24-缺錢急用的最後一絲曙光-三胎房屋借貸

一般來說銀行對於房屋借貸的辦理都廣為接受,畢竟有房屋這樣的不動產做為擔保,在審核借貸的標準上也會比較寬鬆,所以想買房子的朋友很輕鬆就能申請到房屋借貸,房子在無貸款的情況下想借貸的人也可以利用來做一胎借貸,就是我們目前常見銀行所提供的房屋借貸服務。但是如果房屋本身就有債務時該怎麼利用房屋再跟銀行借貸一次?這時候我們稱為二胎借貸,雖然各家銀行都有二胎借貸的服務,但是因為房屋已經被設定抵押了,可以再拿來申請借貸的剩餘價值已經不多,所以銀行都會建議以增貸方式處理,如果是不同銀行,則會建議轉貸到自家銀行再增加額度。

所以銀行二胎借貸容易嗎?我個人認為是不太容易,這時候銀行對於審核的標準就會調高許多,例如會針對借款人是否有足夠的還款能力、銀行往來紀錄幾乎需要無瑕疵、綁定合約需要一年以上等等。所以人們就會轉而巷民間融資借貸求助,很多市面上標榜不動產融資、代書土地房屋融資、資產管理借貸顧問,這些就是能夠提供房屋二胎借貸的單位。所以當銀行對於二胎借貸的審核機制這麼嚴格的時候,更別說是三胎房屋借貸了,現在應該沒有一家銀行有承辦三胎貸款的業務,所以,如果你真的非常缺錢急用,房屋又已經設定抵押一胎、二胎了,就只能向民間融資公司申請三胎房屋借貸了。

只是我也很謹慎的提醒大家,雖然民間融資公司有提供三胎房屋借貸的服務,但是既然房子都已經一胎二胎過了,表示你目前的金錢壓力非常沉重,那麼三胎借貸的方向就必須落在能夠解決壓力跟還款能力充足的前提上,否則輕易的再把負債添上那麼一大筆,無疑是將自己推向深淵無法自拔。相對的,如果你擁有土地也是一樣可以進行一胎二胎三胎借貸的,但原則上還是要衡量自身的狀況,必須有完整的規劃與承擔壓力的決心,才能徹底跳脫金錢的困境。

最後再提醒大家,如果你已經決定將房屋做三胎借貸,因為在申請過程中必須準備房屋建物所有權狀、土地權狀、印鑑證明及身分證件等等,為了避免讓黑心違法的民間融資公司利用,所以在申請前找尋一家合法合理的民間融資公司就非常重要了。第一、不要因為心急就隨便找個單位,誤入陷阱反而讓問題更難解決。第二、合法的民間融資公司不會要你預繳任何費用,也不會要求長期質押你的權狀、身分證件及銀行資料。第三、要詳細諮詢所有的借貸條件跟利率計算,斟酌自身能力找尋符合需求的單位。記住這三點才能完整保障自己的權益。

2020-08-30-借貸馬上借到錢是人品爆發?還是運氣好?

2020-08-30-借貸馬上借到錢是人品爆發?還是運氣好?

公司裡有個小氣出了名的同事,只要是買午餐、買飲料、公司聚餐、團購美食商品,他都是非常認真連小數點都會計算的人,但也因為他很斤斤計較,所以他從來不會跟人借貸或是借貸給別人。前幾天公司的其他同事心血來潮,彼此打賭到底有誰能從這個鐵公雞身上馬上借到錢,於是分別找個各種不同時段以及不同理由開口向他借貸。5個同事中有2個順利借貸成功,3個則是直接當場被拒絕了,我蠻好奇為什麼鐵公雞會有不同的選擇方式,於是昨天午休一起吃飯時便找他問個所以然。

鐵公雞告訴我,他跟A同事一起工作了3年,平常在各方面都很照顧他,去年他車禍得拄著拐杖才能上班,也是A同事每天自願載他上下班,所以A同事有金錢需求當然二話不說借貸給他了。至於B同事,他還記得有一回錢包忘記帶出家門,中午就沒有錢跟大家一起訂便當,可能是因為他平時為人太小氣,所以沒有人願意幫他代付午餐的費用,是B同事見狀趕緊到便利商店幫他買了便當跟飲料,雖然隔天他馬上把餐費歸還給B同事,但那個人情一直在找機會回報,所以才會借貸出去給他。

其他3位同事就是常常會在私底下抱怨他很小氣一毛不拔,也老是會佔同事們的便宜蹭吃蹭喝的,借了小東西不曾歸還,追討又被嫌棄愛計較,所以當他們開口借貸時,無論借貸理由多麼悲慘可憐,他都沒有想過借貸給對象。其實他知道是同事們之間的打賭,但他也不說破,很認真去思考自己跟對方平時相處的感覺,才會做出借貸與不借貸的決定。於是我開玩笑的問他,如果是我開口跟他借貸,我能馬上借到錢嗎?鐵公雞也很誠實的告訴我,借貸是一定會的,只是他也有一個原則,同事之間如果有借貸關係,這個金額在他心裡有設定一個上限額度,才不會在未來傷了感情。

其實聽了蠻開心的,起碼在他心中我的人品還算不錯,借貸能夠馬上借到錢這回事,從來就不是借貸的那個人有沒有錢?心腸軟不軟?而是當你決定開口跟人借貸的時候,你在這個人心目中的份量、信任度、人品還有是否守信用,如果像我其他三個同事那樣,老愛佔人小便宜,平時也不懂得付出回饋,私底下又愛說三道四的,老實說是我也不願意借貸出去。